El alquiler según ingresos, explicado
Una casa asequible en Taos no es una contradicción.
Asequible, según ingresos, con restricción de ingresos, de crédito fiscal: distintas palabras para una sola promesa. Si su hogar califica, su alquiler queda por debajo del mercado. En Taos Haus, esa promesa casi siempre viene con casa propia incluida.
Cómo funciona el programa aquí
Taos Haus participa en el programa federal de crédito fiscal para vivienda asequible. A cambio, cada uno de los 30 hogares se alquila por debajo del precio de mercado, con topes fijados por el programa. No hay una sección asequible aparte ni sorteos: cada plano tiene el mismo esquema de precios, y el alquiler es una cantidad fija, no un porcentaje de lo que usted gana.
Quién califica
La elegibilidad depende de su hogar, no de su edad ni de su trabajo. El ingreso combinado debe estar por debajo de los límites que HUD publica cada año para el Condado de Taos, y los límites aumentan según el tamaño del hogar. Los alquileres y los precios en Taos han subido mucho, así que muchos maestros, trabajadores de oficios, artistas y empleados del hospital y de las estaciones de esquí califican sin saberlo. Una llamada con una idea aproximada de su ingreso mensual lo resuelve, y de ahí solicitar es sencillo.
Aceptamos Vales de Elección de Vivienda
No necesita un vale de la Sección 8 para vivir en Taos Haus, porque los alquileres ya están por debajo del mercado para todos. Si su hogar tiene un Vale de Elección de Vivienda, aquí es bienvenido, y la oficina le explicará con gusto cómo funcionan juntos el vale y el programa de crédito fiscal.
Cuánto cuesta
Los alquileres actuales del programa comienzan en $592 al mes para un hogar de dos habitaciones y $681 para uno de tres habitaciones, según el nivel de ingresos. Compare eso con lo que cuesta alquilar una casa independiente en el mercado abierto de Taos y la diferencia es enorme. Los alquileres del programa se ajustan de vez en cuando; llame a la oficina para confirmar la tarifa exacta de hoy y revisar la disponibilidad en la misma llamada.
Preguntas frecuentes sobre calificar
¿Los hogares de Taos Haus son casas de verdad?
Sí. Veinticuatro de los 30 hogares son casas unifamiliares independientes: sus propias paredes, su propia puerta y sin vecinos al otro lado del muro. Los otros seis son hogares rehabilitados con los mismos alquileres por debajo del mercado. Muy pocas comunidades de alquiler pueden decir eso, y en Taos es casi inaudito.
¿Quién puede vivir en Taos Haus?
Todos pueden solicitar. Taos Haus es una comunidad asequible, así que la elegibilidad depende de los ingresos y el tamaño del hogar, nada más. Una llamada rápida a la oficina suele bastar para saber si su hogar califica.
¿Cuáles son los límites de ingresos?
El ingreso del hogar debe estar por debajo de los límites que HUD establece cada año para el Condado de Taos. Los límites aumentan según el tamaño del hogar y cambian cada año, así que lo más seguro es llamar con una idea aproximada de su ingreso mensual. En un pueblo donde la vivienda ha subido tanto, muchos hogares trabajadores se sorprenden al saber que califican.
Hogares Asequibles · Taos, Nuevo México
Venga a conocerla en persona.
La mejor manera de saber si Taos Haus se siente como su hogar es visitarla. Llámenos y contestaremos sus preguntas y programaremos una visita.